Вы находитесь: Главная » Наш человек » Какую информацию нужно знать, если требуется арендовать квартиру?

Какую информацию нужно знать, если требуется арендовать квартиру?

Если не ознакомиться с некоторыми полезными сведениями, при аренде квартиры могут возникнуть определенные сложности. Этот рынок обладает своими уникальными особенностями, и очень часто люди допускают распространенные ошибки только потому, что они попросту не знают, как нужно себя вести. Результатом становятся разные проблемы:
• Неправомерные действия со стороны собственника квартиры
• Взаимодействие с мошенниками, потеря средств и времени
• Неприятности с действующим законодательством Украины по причине незнания отдельных законов
Одним словом, проблем может возникнуть много. И ваша основная задача – подстраховаться, узнать, как нужно действовать, что не попасть в неприятности.

Агентство недвижимости

Если у вас недостаточно времени, рекомендуется сразу отправляться в агентство недвижимости, особенно если отсутствует опыт, либо имеется, но совсем небольшой. Какие функции выполняет агентство?
• Подбор подходящего жилья, основанный на требованиях клиента. Все требования заносятся в договор, поэтому следует остановиться на определенных критериях заранее, поскольку впоследствии будет сложно исправить таковые в договоре;
• Договоренности с собственниками жилья о времени и дате, которые будут удобны вам, чтобы лично просмотреть квартиру;
• Советы в процессе просмотра квартиры. Ответственные посредники дают гарантию на несколько месяцев. Поэтому они заинтересованы в том, чтобы подобрать вам квартиру с первого раза;
• Ведение переговоров перед заключением договора;
• Юридическое сопровождение сделки;
• Проверка документов собственника квартиры.

Большинство современных посреднических компаний работают по разным принципам. Некоторые из них предпочитают предоставлять только комплексный сервис, в остальных потребители могут воспользоваться только конкретными услугами.
Таким образом, аренда квартиры через посредника – достаточно удобная сделка. Однако имеется и отрицательная сторона. В данном случае она негативно сказывается на финансах арендатора, поскольку вам потребуется оплачивать квартиру, вносить страховой депозит, а также заплатить за услуги агентства недвижимости. Потребуется подготовить сумму, равную стоимости проживания в квартире в течение трех месяцев.

Какие могут возникнуть проблемы?

Опытные арендаторы сообщают, что проблемные моменты не обязательно должны возникать в случае, если вы случайно становитесь жертвами мошенников. Некоторые арендодатели тоже поступают не совсем честно. Наиболее распространенными возможными неприятностями считаются следующие:
• Фотографии на сайтах не соответствуют действительности. При просмотре объявления вы выбираете понравившееся жилье, но на деле оказывается, что снимки попросту обработаны в графическом редакторе, либо сделаны несколько лет назад, когда собственники только выполнили ремонт. В данном случае вы имеете право требовать существенную скидку, либо полностью отказывайтесь от сделки;
• Неправомерное поведение собственника. Оно является вполне объяснимым, поскольку владелец недвижимости хочет проследить, что она находится в порядке, и арендаторы хорошо к ней относятся. Но это вовсе не означает, что они имеют право приходить в квартиру в любое время, когда захотят. Лучше утвердить в договоре дату посещения, чтобы не возникало ссор и неприятных моментов.
Таким образом, чтобы вы избежали неприятностей, рекомендуется ответственно подойти к подписанию договора, а также просмотреть на государственных официальных сайтах список документов, которые потребуется проверить. Тогда вы будете готовы к любой сделке, и сможете избежать взаимодействия с мошенниками.

Похожие публикации:

  1. В какую компанию обратиться, если нужно заказать качественное продвижение сайта
  2. Как правильно сдавать квартиру в аренду?
  3. Покупка или аренда квартиры по объявлениям не всегда обходится без посредников

Отправить комментарий

© 2018 Одесса-сити · Подписаться:НовостиКомментарии