Вы находитесь: Главная » Во всём мире » Продать недвижимость и не обмануться

Чтобы не попасться на удочку мошенников, следует знать некоторые тонкости и даже при продаже недвижимого имущества.

В недалеком прошлом заключив договор в присутствии нотариуса человек с трясущимися руками пересчитывал полученные деньги. Обычно в договоре стояла цена за жилье, а в действительности продавец забирал сумму значительно больше, т.е. «рыночную». Подобный подвох существует и в наше время, так как многие не желают уплачивать налоги от полученного дохода в пользу государства.

Однако покупатель недвижимости, честно расплатившийся с продавцом, мог ожидать и более серьезного подвоха. Нотариус далеко не последняя ступень в деле приобретенного жилья. И только после регистрации в КМЖ, как непосредственного владельца недвижимым имуществом, дело можно считать завершенным. А ведь бывали и отказы из-за заложенной недвижимости. Следовательно, покупателю стоит отдавать деньги только после регистрации собственности на свое имя в КМЖ. Стоит также помнить, что за сделки с недвижимостью нужно правильно отчитаться, о чём можно больше узнать на сайте zkg.ua/seminari-dlya-fahivtsiv/. К слову, здесь, на www.zkg.ua имеется много полезной информации по ведению бухгалтерского учёта и так далее.

Итак, чтобы не быть обманутым стоит обратить внимание на следующее:

- обязательно поинтересоваться действительной стоимостью продаваемого жилья. Но не забывайте, что эта цена существенно отличается от рыночной стоимости;
- необходимо обязательно проконсультироваться с юристом и заключить договор со специалистом, который оформит необходимые документы и даст дельные советы;
- при продаже недвижимости, лучше сотрудничать с известной фирмой, имеющей положительные отзывы клиентов, которая действует на основании непросроченной лицензии;
- никому и никогда не передавайте генеральную доверенность, которая позволит обладателю таковой полностью заниматься вашими делами без вашего непосредственного участия.

А заключая договор внимательно его изучите несколько раз. Помните, что юридическую силу имеют лишь написанные в документе истины, а устные договоренности не имеют никакого значения:
- не стоит брать наличные деньги, оплачивать покупку лучше через банк, требуйте, чтобы перечисляли на банковский счет
- обязательно проверьте в паспортном столе, не приобретаете ли вы чью-либо собственность, а также о прописанных ранее по данному адресу. Случались ситуации, где человек находящийся в местах лишения свободы, возвращался в свою квартиру, которую родственники поспешили продать.

Похожие публикации:

  1. Одесситы и налог на недвижимость
  2. Недвижимость в Одессе: разбирают по сто пятьдесят тысяч долларов, а однокомнатные остаются пустыми
  3. Мифы о покупке зарубежной недвижимости

Отправить комментарий

© 2014 Одесса-сити · Подписаться:НовостиКомментарии