Вы находитесь: Главная » Новости в Украине » Как быстро продать квартиру

продать квартиру

Вторичное жилье постепенно выталкивают квартиры в новостройках. Но, из-за того, что покупка квартир у застройщиков имеет много подводных камней, спрос на вторичку не падает. Только владелец жилплощади должен дать правильную оценку своей квартире, прежде чем ее продавать. Она не должна быть слишком завышенной или заниженной.

Как оценить квартиру для продажи

Оценить квартиру стратегически важно для продавца. Ведь от этого зависит, сколько времени он будет ее продавать. Для этого изучают предложения своих конкурентов. Цены на жилье повышаются, когда предложений мало. Можно узнать об интересе покупателей, посмотрев на статистику посещения своего объявления, и изучив похожие варианты. Следить нужно не по звонкам, а по показам.

• Когда делают самостоятельную оценку, обращают внимание на специальные рекламные предложения. Они выставляются по низким ценам. Если владелец квартиры будет ориентироваться по ним, то его жилье, дешево продастся.
• Чтобы такого не произошло, неопытному продавцу, стоит воспользоваться услугами экспертов. Они разбираются в ценовой политике и смогут поставить реальную цену на квартиру.

Только нужно найти профессионала, имеющего хорошую репутацию и опыт реализации квартир в Стрые. Тогда будет получена качественная услуга с минимальными временными затратами и профессиональным сопровождением. Компании, занимающиеся недвижимостью, обладают широкими рекламными возможностями и сформированной клиентской базой . Они быстро находят покупателей.

Недобросовестный риэлтор кто это

Такого специалиста можно определить по следующему поведению:
• Не желает отчитываться перед клиентом о выполненной работе;
• Давит на клиента, чтобы он быстро принял решение, не обдумывая его;
• По-разному психологически воздействует на клиента.

Тревожный сигнал для покупателя, когда посредник просит внести денежные средства, без квитанции и каких-либо документов.

Часто у таких риэлторов нет достаточных знаний об изменениях в законодательной сфере. Такой специалист недостаточно профессионален и компетентен. Он не может провести сложную сделку. Его клиенты рискуют, что связываются с ним.

Сколько надо им платить

Многие риэлторы для того, чтобы удержать своих клиентов, снижают стоимость своего гонорара. Клиенты, которых интересует безопасное и надежное проведение операции, обращаются к ним. Цену назначают, смотря насколько сложен вопрос.

Чтобы клиенты чувствовали выгоду от работы с риэлтором, они предлагают своим клиентам поучаствовать в акциях. Вводят тарифицированную систему. Клиенты могут, сразу узнать стоимость определенных услуг на сайте агентства.

Многие люди думают, что посредники берут слишком много денег за свою работу.

• Они ошибаются, потому что стоимость услуг назначается индивидуально для каждого клиента. Все зависит от того, какую работу придется им провести и насколько сложной окажется сделка. Если клиенты воспользуются специальными предложениями компании, социальными тарифами, то могут значительно сократить свои расходы на услуги риэлтора.
• Если клиент хочет побольше, сэкономить, то может сократить свои расходы, выбрав лишь юридическое сопровождение. Услуги риэлтора оплачивают только после того, как он выполнит все свои обязательства перед клиентом.

Чтобы быстро продать квартиру, нужно установить на нее правильную цену. Если в квартире содержали домашних животных, то нужно ее сначала освежить минимальным косметическим ремонтом.

Необходимо избавиться от всех дефектов снижающих спрос на квартиру. Также следует устранить проблемы связанные с неузаконенной планировкой. По ипотеке никто не сможет купить такую квартиру. Придется, все снесенные конструкции, вернуть на место.

Похожие публикации:

  1. Как выгоднее продать квартиру
  2. Какую информацию нужно знать, если требуется арендовать квартиру?
  3. Как подготовить квартиру к долгосрочной аренде?

Отправить комментарий

© 2019 Одесса-сити · Подписаться:НовостиКомментарии