Вы находитесь: Главная » Новости в Украине » Как правильно сдавать квартиру в аренду?

Квартиры

На сегодняшний день сдача квартиры в аренду является одной из самых распространенных сделок на рынке недвижимости. Самое интересное, что количество людей, желающих снять жилплощадь, значительно выше количества арендодателей, потому что не каждый собственник умеет правильно сдавать свое жилье.

Если вы впервые хотите сдать квартиру в аренду, то наилучшим вариантом будет обратиться в агентство недвижимости. Правда, вам придется заплатить за услуги профессионалов небольшую сумму, но зато вам подберут хороших надежных жильцов. Стоит отметить, что агентство необходимо выбирать со стажем работы более 5 лет, с положительными отзывами и полным пакетом документов.

Однако, если вы, все-таки, решили самостоятельно сдавать жилье, то необходимо его оценить. Наиболее популярными являются квартиры в новых домах и монолитно-кирпичных зданиях. Если в квартире достаточно хороший ремонт, просторные светлые комнаты, необычный дизайн, тогда можно немного повысить ежемесячную плату. А в случае, если в вашей квартире проведена еще и интернет-линия, и охраняемая парковка прямо под окнами, тогда ваше жилье нужно оценивать по достоинству, посчитав довольно хорошую ежемесячную сумму.

 

Сдавать квартиру необходимо человеку, с которым вы сможете лично встретиться и поговорить. Не заключайте сделок через третьих лиц. Наиболее лучший вариант жильцов – это люди в возрасте 27-50 лет, так как их повседневная жизнь отличается серьезностью и спокойствием.

При сдаче жилья в аренду обязательно подготовьте и подпишите договор на аренду жилья: согласуйте сроки и сумму оплаты, кто и что будет оплачивать. Зачастую, обязанности распределяются следующим образом: за коммунальные услуги оплачивает арендодатель, а за электроэнергию и телефон – лицо, желающее снимать жилплощадь. Также в договоре можно обговорить любые, интересующие вас, моменты. Заключение договора – очень ответственный и нужный аспект, ведь именно на основании данного документа у вас будет возможность отстоять свои права.

Спустя некоторое время, навестите съемщика, чтобы посмотреть на состояние и порядок в доме. Для этого желательно предварительно созвониться и оповестить о своем приходе. Также можно опросить соседей – узнать, хорошее ли поведение у новых жильцов, не создают ли они неудобств.

Следует отметить, что сдавать квартиру необходимо после того, как вы заключите договор со съемщиком. После его подписания ксерокопию следует отнести в Налоговую инспекцию, чтобы вам начислили налог на доходы. Он будет составлять 13% от той суммы, которая будет прописана в договоре.

Источник http://bildsystems.ru/

Похожие публикации:

  1. Аренда квартиры посуточно
  2. Покупка недвижимости в Турции
  3. Одесские колбасники отказываются сдавать продукцию на проверку качества

Отправить комментарий

© 2012 Одесса-сити · Подписаться:НовостиКомментарии