Вы находитесь: Главная » Новости в Украине » Советы при покупке недвижимости

Советы при покупке недвижимости

При покупке дома или квартиры не стоит мелочиться. Вам в этом доме еще жить.

В первую очередь разберемся, от чего зависит формирование цены при покупке дома. Первое и самое очевидное это размер жилплощади и наличие удобств. На цену влияет на то, где находится дом(квартира), в каком городе, в каком районе. Если недвижимость будет находиться в благополучном районе, как здесь novyeteremki.com.ua, будет развита инфраструктура, то и цена соответственно будет выше. Наличие рядом с домом школ, магазинов, парковок, больниц, ресторанов, все это зависит формирование цены дома, как в положительную, так и в некоторых случаях в отрицательную сторону. Иногда, на цену формирования влияют и соседи. Так же на цену дома влияет и год постройки дома. Квартиры в старых домах будут стоить дешевле, нежели новостройки. Однако, в последнее время новостройки стоят не слишком дорого, нежели дома 2000 года постройки. Тип постройки так же влияет на цену. Квартира в панельном доме будет стоить дешевле, нежели в кирпичном.

Во вторую очередь нужно обратить на некоторые вещи в квартире. Внимательно смотрите на документы дома или квартиры. Лучше нанять проверенного юриста. И вот, вы нашли дом в подходящем для вас районе и все документы у него в порядке. Стоит обратить и на фасад дома со всех сторон, а не только с лицевой стороны. После осмотра фасада, необходимо оценить дом внутри, но обычно при продаже все проблемные места скрываются. Качественно оценить может только специалист. Для этого существуют множество фирм занимающихся проверкой качества постройки. Нанять специалистов таких фирм не дешево, но он может сэкономить ваши деньги на возможном последующем ремонте квартиры. Как упоминалось ранее, стоит обратить внимание на соседей. Рекомендуется, при наличии такой возможности, разузнать от участкового про соседей.

Но как же можно самостоятельно оценить дом? Существуют несколько рекомендаций. Дом лучше всего осматривать в конце марте-апреле. Когда активно тает снег. В это время легче заметить проблемные места, но снег может как помочь найти проблемы, так может их и скрыть. Множество людей предпочитают квартиры в новостройках, нежели старым квартирам. Но покупка в новостройке это всегда риск, строить на продажу, и для себя это разные вещи. Если хозяин жил в этом доме, то это может служить гарантией. Так же, независимо квартиру вы покупаете дом или квартиру, рекомендуется осмотр крыши и чердака. Если вы обнаруживаете плесень или грибок это значит, что крыша протекает. Это может привести к неожиданному ремонту во время таяния снегов и при проливных дождях. Не стоит забывать и про электричество. В некоторых домах до сих пор стоят алюминиевые провода, которая не отвечает требованиям пожарной безопасности. Открыв одну из розеток или выключателей можно узнать из чего сделаны провода. Так же, при возможности, попросите хозяев включить всю возможную бытовую технику в доме. Это поможет узнать, не выключится у вас свет, когда вы включите чайник и микроволновку одновременно. Следуя этим рекомендациям, вы сможете оценить дом самостоятельно.

Похожие публикации:

  1. Грамотный юрист поможет вам при покупке недвижимости
  2. Мифы о покупке зарубежной недвижимости
  3. Покупка недвижимости в Турции

Отправить комментарий

© 2018 Одесса-сити · Подписаться:НовостиКомментарии